招租公告

溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村股份經(jīng)濟合作社就2022年溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村露營基地招租進行公開招標，歡迎合格的投標人前來投標。

一、招標項目概況：

1、項目名稱：2022年溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村露營基地招租

2、招租方式：公開招標

3、本次租賃標的為2022年溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村露營基地，位于溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村金沙灘景區(qū)附近，面積大約1500平米（以實際場地為準）。

4、租賃標的用途：僅限露營等招租人指定的經(jīng)營。

5、起始價（下限價）：8萬元/年。

6、租賃期限：一年。

7、租金的給付：采用先付款后使用的原則，自簽訂租賃合同后三日內付清。

二、投標保證金及開標程序

（一）投標保證金

1、投標保證金賬戶戶名：溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村股份經(jīng)濟合作社

2、開戶行：溫嶺市農(nóng)村商業(yè)銀行石塘支行

3、銀行賬號：2010 0020 4618 727

4、投標保證金金額為壹拾叁萬元整，采用現(xiàn)金形式（即電匯或轉賬）。

5、投標保證金到賬截止時間：2022年4月26日下午16：00整。電匯或轉賬時需在用途欄中注明“露營基地招租”。

6、對于未能按要求提交投標保證金的，招標人將視為不響應投標而予以拒絕。

7、中標人的投標保證金在中標后，其中捌萬元轉為本項目的年租金，伍萬元轉為本項目的履約保證金。其余投標人的投標保證金，在開標結束后三個工作日內不計息退還。

8、如投標人有下列情況，其投標保證金不予返還：

8.1、投標人開標時至定標期間撤回其投標文件；

8.2、由于中標人原因未能在招投標工作結束后7日內與出租方簽署《租賃合同》的、未能在簽訂合同后的3日內付清剩余部分租金的，都視為自動放棄租賃標的；

8.3、投標人在投標期間內有惡意串通、串標、損害招標人利益的。

（二）開標程序及中標人確定

1、本次招標采用明標暗投方式，凡同意投標須知內容的具備投標資格者，并符合本須知規(guī)定的，方可參加投標。本項目有效投標報價大于等于2家時，則以最高有效報價的投標人為中標候選人(如出現(xiàn)2家或2家以上最高有效報價相同的投標人，則以該最高報價為下限，由相同報價者重新報價，直至出現(xiàn)最后一個最高報價者）；如有效投標報價少于2家時，經(jīng)雙方商定，可采取協(xié)議招租。

2、投標人在投標截止時間前填寫完整的投標書（附件1），并在投標截止時間前遞交投標書，超過時間將不接收投標人的投標書。

3、本項目由招標人設置下限價，下限價為8萬元，低于下限價的將作無效標處理。投標人的報價必須以萬元/年為單位，保留到小數(shù)點后一位，小數(shù)點后第二位四舍五入（如有）。

三、租賃標的物使用有關要求：

1、租賃期內，承租方負責租賃標的的管理、日常維護和保養(yǎng)。如有損壞(含不可抗力、自然災害及人為等一切因素)，均由承租方負責恢復原狀，并承擔一切相關費用；

2、租賃期內，承租方在使用租賃標的中所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、消防、物業(yè)、維修保養(yǎng)、經(jīng)營所產(chǎn)生的稅收等一切費用以及租賃方出租所產(chǎn)生的稅金均由承租方承擔；

3、承租方在使用租賃標的中應落實消防等相關安全措施，以防事故的發(fā)生，確保安全。如因承租方相關安全措施未做到位造成相關部門審批不通過、或被查處而造成不能正常經(jīng)營，或因安全事故造成損失，均由承租方自行負責全部責任。

4、租賃期內，因重大政策性原因、政府及村級規(guī)劃需要或不可抗力原因，出租方有權提前解除租賃關系，終止合同，并收回租賃標的，相應的租賃費用按實結算。

5、租賃期內，承租方未經(jīng)批準不得新建違章建筑。

6、本租賃標的僅允許開設露營經(jīng)營，不得開設其他類產(chǎn)業(yè)，不得進行違法活動，不得隨意變更租賃標的的用途，否則視為承租人嚴重違約，由此所造成的一切責任，均由承租方承擔。

7、租賃期內，承租方不得轉租或分租，有特殊原因需轉租或分租的，須經(jīng)出租方審核備案，轉租或分租后的用途須經(jīng)出租方同意。

8、租賃期內，承租方必須從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，依法納稅，遵守國家的法律法規(guī)及相關管理規(guī)定，如有違反，所造成的一切責任，均由承租方承擔。

9、租賃期內，承租方經(jīng)營必須符合國家、省、地方規(guī)定的有關政策，有關審批手續(xù)及證照辦理由承租方自行辦理，所涉及的相關費用均由承租方承擔。

10、承租方在經(jīng)營過程中發(fā)生的民事、經(jīng)濟、債務、債權、火災損失等一切責任和費用由承租方自行負責。租賃期間，若發(fā)生意外人員傷亡的，由承租方負責賠償全部費用和承擔所有負責。

11、租賃期滿后，如有新建安裝的水路、電路以及承租方所投資的基礎設施、固定的裝飾裝修無償歸出租方所有，承租方不得拆毀。

承租方若違反上述條款，甲方有權收回租賃標的、解除租賃合同，已付租金及履約保證金不予退還。

四、其他有關情況說明

1、因當前抗疫形式比較嚴峻，承租方在承租期內必須按照上級有關部門規(guī)定的相關政策執(zhí)行，由此產(chǎn)生的任何費用均由承租方承擔，如防疫需要暫停營業(yè)等其他事項的，由此產(chǎn)生的損失費用也均由承租方承擔，且合同期限不順延。

五、投標人資格要求：

中華人民共和國境內法人、自然人（年滿18周歲且具備完全民事行為能力）或其他社會組織。

六、報名時間、地點及辦法：

1、時間：自即日起至2022年4月26日下午16時前（節(jié)假日除外）

2、地點：溫嶺市城東街道創(chuàng)業(yè)大廈1幢21樓浙江中熙工程咨詢有限公司辦公室

3、報名辦法：有意向的投標人，以單位報名的持營業(yè)執(zhí)照加蓋公章的復印件、法定代表人身份證及復印件（或法定代表人授權委托書，委托代理人身份證及復印件）；自然人持身份證及復印件至溫嶺市創(chuàng)業(yè)大廈1幢21樓浙江中熙工程咨詢有限公司辦公室辦理相關申請手續(xù)。

4、招標文件費用：100元/份，售后不退。

七、開標時間及地點：

1、開標時間：報名后再另行通知

2、開標地點：溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村村部會議室

八、發(fā)布公告的媒介

本工程招標公告同時在溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村村部等公告欄及浙江中熙工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://m.lraaesc.cn/）上公開發(fā)布。

九、聯(lián)系方式：

招標單位：溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村股份經(jīng)濟合作社

聯(lián)系人：吳先生            聯(lián)系電話：13305862211

聯(lián)系人：許先生            聯(lián)系電話：13586268888

聯(lián)系人：王先生            聯(lián)系電話：13736519858

招標代理機構：浙江中熙工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：鄭淋煥            聯(lián)系電話：18906560046

                          聯(lián)系電話：0576-81672595

 招標人：溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村股份經(jīng)濟合作社                                        

 二〇二二年四月二十日