招 租 方：溫嶺市松門鎮(zhèn)松西村股份經(jīng)濟(jì)合作社

招租方式：公開招標(biāo)（一個起標(biāo)，多個不限）

租賃標(biāo)的：溫嶺市松門鎮(zhèn)松西村文化綜合樓（2#樓）1層分割出租和2-5層整體出租

起 始 價：1層每間為人民幣6萬元/年（面積約60平方米，裝潢免租期1個月）其中南邊第一間前半間為人民幣3.5萬元/年（面積約20平方米，裝潢免租期1個月）；2-5層整體為人民幣40萬元/年（面積約3200平方米，包括南邊第一間的后半間及其地下室消防設(shè)施和北邊第一間整間，裝潢免租期3個月），（以上價格不含稅）。

租賃期限：10年

保證金金額及繳納時間：投標(biāo)保證金為1層每間3萬元，2-5層整體為10萬元。未中標(biāo)者的投標(biāo)保證金在開標(biāo)后七天內(nèi)不計息退還（雙休日除外）。

投標(biāo)保證金的到賬截止時間：2023年5月30日,下午16時整（北京時間）。

收款單位：溫嶺市松門鎮(zhèn)松西村股份經(jīng)濟(jì)合作社

開戶銀行：溫嶺農(nóng)商銀行松門支行

賬戶：201000117606829

內(nèi)容：

一、招租內(nèi)容和概況：

1.溫嶺市松門鎮(zhèn)松西村文化綜合樓（2#樓）招租，建筑面積約為4000平方米，每層約800平方米，所在樓層為1~5層，總層數(shù)為5層，不包括配電房（具體以不動產(chǎn)證上所登記的面積為準(zhǔn)），用途為公用設(shè)施公益事業(yè)用地/文化活動兼容服務(wù)設(shè)施（必須符合國家法律法規(guī)并具備相關(guān)部門辦理的合法經(jīng)營）。具體詳見現(xiàn)場分割圖。

2.房間數(shù)量與報名人數(shù)數(shù)量比例不低于1:3，招租人根據(jù)實際報名人數(shù)現(xiàn)場確定出租房間數(shù)。

3.招租人不組織現(xiàn)場踏勘，具體位置及現(xiàn)場實際情況由各投標(biāo)人自行了解，費(fèi)用自理。

二、投標(biāo)人：

具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人或能承擔(dān)民事責(zé)任的組織、法人。

三、租金支付方式：

承租方在中標(biāo)后3天內(nèi)簽訂合同并付清第一年度的租金，在此之后的租金每年支付一次，先付后用，即在每一年到期前60天支付，第6年租金在合同價基礎(chǔ)上漲5%。如逾期不支付租金的，出租方將有權(quán)收回租賃標(biāo)的，并沒收履約保證金，承租方所投資的固化資產(chǎn)無償歸出租方所有。

四、租賃標(biāo)的使用、維護(hù)、安全及要求：

1、承租方在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全、房屋使用功能的前提下進(jìn)行裝潢。

2、租賃期內(nèi)，承租方在使用租賃標(biāo)的中所產(chǎn)生的水、電、房屋物業(yè)管理費(fèi)、經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

3、承租方在使用租賃標(biāo)的中應(yīng)落實相關(guān)安全措施，以防事故的發(fā)生，確保安全。在承租期間，承租方觸犯國家有關(guān)法律法規(guī)、安全生產(chǎn)事故、社會治安事故造成的一切責(zé)任和后果均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

4、本合同期滿如發(fā)現(xiàn)承租方故意破壞裝潢等不動產(chǎn)則沒收履約保證金。或承租方原因中途終止合同，承租方所投資的裝潢等不動產(chǎn)全部無償歸出租方所有及沒收履約保證金。

5、除一層單獨出租部分外，大樓內(nèi)的樓梯、過道、電梯、供電、供水、消防設(shè)施等都供2-5層的承租人使用。但要承擔(dān)起對設(shè)施管理、保養(yǎng)維護(hù)的義務(wù)。

6、招租人僅提供基礎(chǔ)供水、供電總終端，各分租戶自行接線入戶。

7、室外停車位由招租方協(xié)商處理。

五、報名地點和時間：

投標(biāo)申請人的資格預(yù)審申請文件具體遞交時間為2023年5月30日下午16:00止，遞交到溫嶺市城東街道萬昌中路1333號創(chuàng)業(yè)大廈1號樓2102室浙江中熙工程咨詢有限公司招標(biāo)部辦公室或松門鎮(zhèn)松西村辦公室，超過時間送達(dá)的申請文件將被拒絕。

六、報名資料：

自然人需提供本人的身份證復(fù)印件，組織、法人需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），遞交資料不完整或不按要求的或不符合相關(guān)規(guī)定的，資格預(yù)審將不予通過。

七、發(fā)布公告的媒介：

本項目招標(biāo)公告同時在溫嶺市松門鎮(zhèn)人民政府公告欄、溫嶺市松門鎮(zhèn)松西村村部公告欄及浙江中熙工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://m.lraaesc.cn/）上公開發(fā)布。

有效投標(biāo)報價：高于或等于招租人設(shè)定的起始價，以千元為單位（即以萬元為單位的小數(shù)點后保留一位數(shù)字，第二位舍去，不再進(jìn)行四舍五入）。

招租方聯(lián)系方式：江子輝    13705869881

招標(biāo)代理聯(lián)系方式：徐青波  18906560049    

招租方：溫嶺市松門鎮(zhèn)松西村股份經(jīng)濟(jì)合作社

日期：2023年5月25日