招租公告

招 租 方：溫嶺市松門鎮(zhèn)松西村股份經濟合作社

招租方式：公開招標

租賃標的：松門鎮(zhèn)松西村文化綜合樓后面空地

起 始 價：人民幣12.2萬元/年

租賃期限：5年

保證金金額及繳納時間：投標保證金為人民幣2.5萬元，中標者的投標保證金在中標后轉為履約保證金，未中標者的投標保證金在開標后七天內不計息退還（雙休日除外）。

投標保證金的到賬截止時間：2025年7月1日,16時整（北京時間）。

收款單位：溫嶺市松門鎮(zhèn)松西村股份經濟合作社

開戶銀行：溫嶺農商銀行松門支行

賬戶：201000117606829

內容：電匯或轉賬時需在用途欄中注明“文化綜合樓后面空地保證金”

一、租賃標的：

松門鎮(zhèn)松西村文化綜合樓后面空地，位于松門鎮(zhèn)迎賓西路219號后面，東至天竺北路38號房屋后面綠化帶砌石為界，南至迎賓西路219號房屋后面綠化帶砌石為界，西至迎賓西路219號西邊間房屋的墻皮直至箬松河圍墻為界，北至箬松河圍墻為界。用途為開設地攤或停車。

二、租賃期限：

租賃期限為5年。

三、投標人：

具有獨立承擔民事責任的自然人或能承擔民事責任的組織、法人。

四、租金支付方式：

承租方在中標后3天內簽訂合同并付清第一年度的租金，在此之后的租金每年支付一次，先付后用，即在每一年到期前60天支付。如逾期不支付租金的，出租方將有權收回租賃標的，并沒收履約保證金，承租方所投資的固化資產無償歸出租方所有。

五、租賃標的使用、維護、安全及要求：

1、承租方不影響場地結構安全、場地使用功能的前提下進行場地平整，免費場地平整期為1個月（該1個月甲方給乙方無償使用，且不包含在5年內，按365天年計）。  

2、租賃期內，承租方負責租賃標的的管理、日常維護和保養(yǎng)。如有損壞(含不可抗力、自然災害及人為等一切因素)，均由承租方負責恢復原狀，并承擔一切相關費用；

3、租賃期內，承租方在使用租賃標的中所產生的水、電、衛(wèi)生、消防、物業(yè)、維修保養(yǎng)、經營所產生的稅收等一切費用以及出租方出租所產生的稅金均由承租方承擔；

4、承租方在使用租賃標的中應落實消防等相關安全措施，以防事故的發(fā)生，確保安全。如因承租方相關安全措施未做到位造成相關部門審批不通過、或被查處而造成不能正常經營，或因安全事故造成損失，均由承租方自行負責全部責任。

5、租賃期內，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方有權提前解除租賃關系，終止合同，并收回租賃標的，相應的租賃費用按實支付。

6、租賃期內，承租方未經批準不得新建違章建設。

7、租賃期內，承租方不得轉租或分租，有特殊原因需轉租或分租的，須經出租方審核備案，轉租或分租后的用途須經出租方同意。

8、租賃期內，承租方必須從事合法的生產經營活動，依法納稅，遵守國家的法律法規(guī)及相關管理規(guī)定，如有違反，所造成的一切責任，均由承租方承擔。

9、租賃期內，承租方經營必須符合國家、省、地方規(guī)定的有關政策，有關審批手續(xù)及證照辦理由承租方自行辦理，所涉及的相關費用均由承租方承擔。

10、承租方在經營過程中發(fā)生的民事、經濟、債務、債權、火災損失等一切責任和費用由承租方自行負責。租賃期間，若發(fā)生意外人員傷亡的，由承租方負責賠償全部費用和承擔所有負責。

承租方若違反上述條款，出租方有權收回租賃標的、解除租賃合同，已付租金及履約保證金不予退還。

六、報名地點和時間：

投標申請人的資格預審申請文件具體遞交時間為2025年7月1日16:00止，遞交到溫嶺市城東街道萬昌中路1333號創(chuàng)業(yè)大廈1號樓2102室浙江中熙工程咨詢有限公司招標部辦公室或松門鎮(zhèn)松西村辦公室，超過時間送達的申請文件將被拒絕。

七、報名資料：

自然人需提供本人的身份證復印件，組織、法人需提供營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章），遞交資料不完整或不按要求的或不符合相關規(guī)定的，資格預審將不予通過。

八、發(fā)布公告的媒介：

本項目招標公告同時在溫嶺市松門鎮(zhèn)人民政府公告欄、溫嶺市松門鎮(zhèn)松西村村部公告欄及浙江中熙工程咨詢有限公司網站（http://m.lraaesc.cn/）上公開發(fā)布。

有效投標報價：高于或等于招租人設定的起始價，以千元為單位（即以萬元為單位的小數點后保留一位數字，第二位舍去，不再進行四舍五入）。

招租方聯系方式：江子輝    13705869881

招標代理聯系方式：徐青波  18906560049    

招租方：溫嶺市松門鎮(zhèn)松西村股份經濟合作社

日期：2025年6月25日